خدمات الاستشارات العقارية

تقدم شركة المستثمر الأول خدمات متكاملة استراتيجية ومالية وخدمات تأسيس المشاريع المشتركة وإدارة الشركات وتخطيط الأعمال وتقديم الاستشارات الاستثمارية بما يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ومبادئها لمؤسسات سيادية كبرى ومؤسسات تعمل في مجال الاستثمار العقاري وشركات التطوير العقاري وشركات ومؤسسات في قطر ومنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ودول مجلس التعاون الخليجي.

صناديق الاستثمار العقاري

يقوم فريق عمل قسم صناديق الاستثمار العقاري حاليًا بإدارة عدد من صناديق الاستثمار العقاري والآليات الاستثمارية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية ومبادئها والتي تركز على الاستثمار في  أصول عقارية متنوعة في الولايات المتحدة الأمريكية وأوروبا وروسيا وقطر والبرازيل. وقد بلغت الالتزامات الإجمالية لهذه الصناديق 1.2 مليار دولار أمريكي في العام 2011.
ويتخصص فريق صناديق الاستثمار العقاري في إعداد الخطط طويلة الأجل وتنفيذها وتقديم الاستشارات الاستراتيجية لتحسين أداء محافظ الاستثمار العقاري العالمية ذات العائدات الضخمة لشركات كبرى وكبار المستثمرين من أصحاب الملاءة المالية العالية الأفراد. وتشمل قدرات فريق صناديق الاستثمار العقاري تقديم الاستشارات في المجالات التالية:
  • التوجهات الاستراتيجية على مستوى الشركات، وتقييم نماذج الإيرادات، وإعداد الاستراتيجيات الاستثمارية، ووضع الخطط التشغيلية، وتقييم احتياجات القوى العاملة، وإعداد القوائم المالية الأولية.
  • الترتيب والإعداد للصفقات المالية وتقديم الاستشارات فيما يتعلق بالمديونية وجمع رؤوس الأموال، وتقديم الاستشارات بعد التأسيس للمشاريع الجديدة التي تؤسسها مجموعات شركات كبرى في القطاع العقاري، وتأسيس المشاريع العقارية لتسهيل خطط التوسعة في شرائح ومناطق المنتجات الجديدة.
  • وضع الاستراتيجية الاستثمارية على مستوى المحفظة شاملةً بما في ذلك توزيع الأصول، والتوزيع الإقليمي، وسياسات إدارة المخاطر والضرائب والمطابقة والالتزام.
  • تقييم المحفظة الحالية والهيكليات التجارية ومراجعة الموجودات الأصول والأداء على مستوى المحفظة والإشراف على إجراء دراسات العناية اللازمة الفنية والمالية للأصول الحالية أو الأصول التي يجري العمل على تطويرها.
يشتهر فريق صناديق الاستثمار العقاري في القطاع بخبرائه المؤهلين في التطوير العقاري وإجراء الدراسات والبحوث المتخصصة وتقديم الخدمات المصرفية الاستثمارية وتخطيط الأعمال والاستشارات الاستراتيجية. وتعزيز قدرات الفريق بعلاقاته مع مسؤولي الحكومات والسلطات المحلية والمطورين العقاريين المشهورين عالميًا والمستثمرين ومقدمي الخدمات في أوروبا ومنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وأمريكا الشمالية وقطر وأمريكا الجنوبية والمملكة المتحدة.

مستشار مالي مشارك

 

الموقع: قطر

فئة الاستثمار: التطوير العقاري

الصفقة: اندماج بين شركة بروة العقارية وشركة قطر للاستثمار العقاري (العقارية)

حجم الصفقة: 3.2مليار دولار أمريكي

تاريخ الصفقة: 2010

في عام 2010 استكملت شركة بروة العقارية اندماجًا مع الشركة العقارية بقيمة 4.2 مليار دولار أمريكي وعرض 1.100 من أسهم بروة مقابل أسهم العقارية (علاوة بنسبة 30%). وقد شكل الاندماج توافقًا استراتيجيًا ممتازًا جمع بين شركتين عقاريتين كبيرتين تملكان عمليات في جميع مراحل السلسلة القيمية العقارية للاستفادة من فرص محلية وإقليمية بفضل قوتها المالية وحجمها. وقد كانت شركة المستثمر الأول مستشارًا مشاركًا لشركة بروة العقارية في هذه الصفقة.

 

مستشار التخطيط المالي والاستراتيجية الشركات

مؤسس ومستشار المشروع المشترك

 

الصفقة: إعادة هيكلة شركة استثمار عقارية كبيرة تملك أصول عقارية بعدة ملايين من الدولارات في قطر وأسواق دول مجلس التعاون الخليجي وأسواق الدول المتقدمة.

حجم الصفقة: غير معلن

تاريخ الإنجاز: 2011

الصفقة: مشروع مشترك بين شركة إدارة واستثمار معروفة في مشاريع التطويرالعقاري وبين شركة تطوير عقاري قطرية

حجم الصفقة: غير معلن

تاريخ الإنجاز: 2010

مؤسس المشروع المشترك والمستشار المالي

مدير ترتيب تسهيلات التمويل

 

الصفقة: مشروع مشترك بين شركة ديار القطرية للاستثمار العقاري وبين مجموعة بن لادن السعودية (المملكة العربية السعودية)

حجم الصفقة: 300 مليون ريـال قطري

تاريخ الإنجاز: 2010

الصفقة: هيكلة رأسمال شركة إعمار للتطوير والاستثمار العقاري (قطر)

حجم الصفقة: 275 مليون دولار أمريكي

تاريخ الإنجاز: 2007

المستشار المالي، مدير الإصدار الوحيد

المستشار المالي

الصفقة: طرح ثانوي للاكتتاب العام في شركة بروة العقارية (قطر)

حجم الصفقة: 411 مليون دولار أمريكي

تاريخ الإنجاز: 2008

الصفقة: الطرح الأول للاكتتاب العام في شركة بروة العقارية (قطر)

حجم الصفقة: 548 مليون دولار أمريكي

تاريخ الإنجاز: 2005

الراعي، والمستشار المالي، ومدير الإصدار، ومستشار مرحلة ما بعد التأسيس

 

الصفقة: تأسيس شركة تنوين ذ.م.م. (قطر)

حجم الصفقة: غير معلن

تاريخ الإنجاز: 2007